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    調控頻出 2月樓市成交量明顯下滑

    2021-03-05 09:38:59
    來源:經濟參考報

      梁倩

      原標題:調控頻出 2月樓市成交量明顯下滑

      3月1日,中原地產研究中心報告顯示,2月,各地房地產調控發力,單月房地產調控次數高達45次。2021年以來,年內房地產調控政策次數累計高達87次。

      近期,杭州、北京、深圳、江蘇、江西、上海等地均出臺樓市調控政策,舉措包括防止假離婚取得購房資格、打擊違規凍資、圍堵經營貸、上調房貸利率等。

      在調控密集出臺及春節假期影響下,百城房價漲幅有所收窄。中指研究院發布的2月“百城價格指數”顯示,2021年2月,全國100個城市新建住宅平均價格為15884元/平方米,環比上漲0.20%,漲幅較上月收窄0.17個百分點;二手房方面,環比上漲0.28%,漲幅較上月收窄0.04個百分點。

      從成交量上看,2月樓市成交明顯下滑。分城市來看,三線城市降幅顯著,環比下降64.2%,二線城市環比降幅為31.22%,一線城市環比降幅為29.33%,其中,廣州降幅為46%,上海降幅34%,深圳降幅22.2%。

      中指研究院指數事業部研究總監曹晶晶表示,受政府倡導“就地過年”以及多數售樓處春節期間“不打烊”影響,部分重點城市購房需求有所釋放,樓市表現與往年同期相比較為活躍,但與節日前相比,樓市熱度明顯下降。

      曹晶晶預計,3月為春節后首月,預計房企推盤節奏將加快,市場供應將增加,百城新建住宅價格或保持穩中有漲態勢。

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